当前位置: 主页 > 科技资讯 > 皇冠体育网址 合肥楼市或再限购限贷 数十家楼盘放量抢跑

皇冠体育网址 合肥楼市或再限购限贷 数十家楼盘放量抢跑

更新时间:2016-05-30 16:24
浏览次数:
市场的变化来决定政策,如果需要,可以随时出台。
记者从当地房管部门获悉,合肥市房管局办皇冠hg0088事大厅已经开辟了限购查询窗口。
对此,一家大型房企在安徽公司的营销总监李睿对《每日经济新闻》记者说,“从近几日官方层面的声音,以及我们开发商陆续得到的信息,合肥重启限购限贷的政策已经板上钉钉,具体出台时间应该会在6月初。”
值得注意的是,一旦合肥限购政策正式出台,那么就将成为全国首个恢复限购的二线城市。
数十家楼盘放量抢跑
虽然合肥重启限购限贷政策并未最终落地,但是外界已经作出反应,5月26日下午,合肥土地市场网、合肥公共资源交易中心突然挂出土拍延期的通知显示,原定于5月27日下午举行的5月合肥最后一场土拍会,调整到5月30日下午15时举行。
通知还明确,此次延期的土拍地点由原先位于合肥滨湖区的公共资源交易1号大厅,改至长江西路的合肥市委党校教学楼7个教室中,并规定每家房企参与竞拍人数不得超过3人,并且13地的拍卖将分两个批次在7个教室中同时进行。
对此,业内人士表示,合肥此举是在有意控制地价,“7个教室同时起拍,这在时间和空间方面都在大大压缩,对房企非理性拿地或者超高溢价拿地会有一些影响,主要目的还是控制地价的上涨。”房地产行业专家张健初对《每日经济新闻》记者说。
同时,开发商层面受限购限贷政策的影响,也在加大推盘力度。根据合肥365房产网统计数据显示,6月份合肥九区三县60多家楼盘计划加推,入市总房源量达到15333套,涨幅超过30%。其中,纯新盘共14家,计划推出5200套房,占到了总入市量的33.9%。
在6月份推盘量中,合肥经开区、瑶海区和高新区推盘量分别达到1978套、1908套、1810套,位居全市前三位。其中,高新区和经开区纯新盘领衔放量。
对此,李睿对《每日经济新闻》记者说,“在限购限贷政策即将出台的风声越来越紧之下,开发商加大了推盘量,抢跑的意味十足。因为,一旦执行限购限贷政策后,楼市成交量可能会下跌,这些加推的楼盘基本上都在6月上半月集中推出,目的是抢在政策出台之前抢跑。”因房价环比涨幅领跑全国而成为关注焦点的合肥,关于楼市重启限购限贷政策的风声愈演愈烈。
《每日经济新闻》记者从合肥市官方人士处了解到,关于合肥重启限购限贷的政策内容已经拟定,并且已经政府层面的会议通过,将在6月份择机对外公布。
受此影响,原本定在5月27日举行的5月最后一场土地拍卖宣布延期。与此同时开发商也在加紧推盘速度,根据统计数据显示,6月合肥将有60多家楼盘加推,抢跑意味十足。
6月或将重启限购限贷
如何控制房价和地价的大幅上涨,成为合肥市官方目前最为头疼的问题之一。虽然在此前推出了关于打击捂盘惜售、捆绑销售的政策,但是效果并不明显,4月合肥在新房和二手价格涨幅都位居全国70个大中城市的首位。
合肥市房管局局长汪菊喜此前在接受《每日经济新闻》记者独家专访时表示,如果合肥的房价还得不到有效控制,那么不排除重启限购限贷政策。由此,关于合肥将重新执行限购限贷政策的传闻就不断传出。
5月26日,合肥学院房地产研究所副所长凌斌对外发布微博称,合肥限购政策已草拟完毕,9区全限,以备案时间为准,就等获批通过,限贷政策或紧随其后。不过,随后该微博就被删除。对于删除原因,凌斌对记者解释称,近期一些开发商在网络平台通知客户抓紧网签备案,这一消息他也是其从地产商里得知,不过由于无法获得确切限购内容,所以删除了。
事实上此次重启限购的内容并非空穴来风,《每日经济新闻》记者从合肥市官方人士处了解到,关于合肥重启限购限贷的政策内容已经拟定,并且已经政府层面的会议通过,或在6月份择机对外公布。
而在5月23日举行的合肥2016年政策规划专题培训班上,汪菊喜在解析房地产市场时就表示,要随时重启限购限贷。而在此前,合肥市委书记吴存荣也公开表示,要加大对合肥楼市的调空力度,房价上涨过快会影响城市竞争力。
此外,在5月25日,合肥市副市长周善武对合肥房企展开调研,集中考察了一些重点房企和楼盘,并听取开发商的情况介绍。合肥市政府办公厅工作人员称,周善武此行一是了解一下4月1日新政出来以后,房企有什么反应和效果,二是给房企上上警钟,违规的行为不能再出现,三是提出后续会出台一些政策,正在研究。
同时据澎湃报道,合肥房管局相关负责人对外回应称,限购限贷不是空穴来风,但政策出台会有一个过程,要做调研、做评估,现在只能说不排除出台限购限贷政策,但还没到运作的程度,我们会根据
相关推荐